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뉴욕시, 주거지역 상업공간 일부 허용 전망

뉴욕시의회가 상업용 조닝규제를 대폭 완화한 ‘시티 오브 예스’(City of Yes) 일부 계획을 조만간 승인할 것으로 보인다. 이 계획은 에릭 아담스 행정부가 뉴욕시 경제를 활성화하기 위해 제안한 것으로, 지나치게 오래돼 현재 상황에 맞지 않는 각종 상업구역 규제를 완화하는 데 초점을 맞춘 계획이다.   21일 경제 매체 크레인스뉴욕과 지역매체 더 시티 등에 따르면, 시의회는 ‘시티 오브 예스’ 안을 놓고 막판 협상을 진행 중이다. 22일 시의회 조닝 및 프랜차이즈 소위원회, 토지이용위원회 등을 통과한 뒤 다음달 중 본회의에서 표결에 부쳐질 것으로 전망된다.     이 안에는 ▶일부 주거지역에 상업용 매장이 들어설 수 있도록 규칙 완화 ▶3D 프린터 등을 이용, 탄소를 배출하지 않는 ‘청정’ 제조업체가 일반 상업지구에 문을 열도록 허용 ▶마이크로 배송센터 허용 ▶음악과 스탠드업 코미디가 허용된 레스토랑과 바에서 춤 추는 것 허용(현재는 금지) ▶기존 매장 확장기준 완화 등이 포함됐다. 주거용으로 규정된 주택 내에서 미용·이발소, 부동산 중개업 등을 허용하는 것도 현재 논의 중이다.     다만 일부 지역의 시의원들이 강하게 반발한 탓에 원안이 모두 반영되진 못할 것으로 보인다.     우선 주거 지역에 노점상을 허용하겠다는 내용은 빼는 쪽으로 가닥을 잡고 있다. 동네를 활기차게 만들고, 경제 효과가 크다며 시 정부는 노점상 운영을 대폭 허용하려 했지만, 시의원들은 오히려 지역 경제를 망칠 수 있다며 반대한 것으로 전해졌다. 퀸즈 플러싱 메인스트리트역 일대도 최근 노점상 문제로 골머리를 앓고 있는 상황이다.     생명과학 연구실을 상업용 조닝 내에서 더 쉽게 확장할 수 있도록 허용하는 내용은 맨해튼에만 국한될 가능성이 있다. 이발소나 부동산 중개업을 주택 내에서 할 수 있도록 하는 규정 역시, 직원 수나 사업 규모 등을 제한할 가능성이 있다.   한편 시정부의 ‘시티 오브 예스’ 안에 대해 비즈니스단체들은 찬성 의견을 잇따라 내놓고 있다. 뉴욕시접객연맹, 뉴욕부동산이사회, 지역별 경제개선지구(BID) 등이 찬성 의사를 밝혔다. 김은별 기자 [email protected]주거지역 상업공간 일부 주거지역 뉴욕시 경제 지역 경제

2024-05-21

"워싱턴 지역 점진적 경제성장 지속된다"

        연방준비제도이사회(Fed) 산하의 제5지구 연준은행(VA 리치몬드)가 워싱턴 메트로 지역 경제가 견고한 성장세를 이어가고 있다고 밝혔다. 워싱턴 메트로 지역을 관할하는 버지니아 리치몬드 연방준비은행은 최근 발표한 베이지북(Beige Book) 발표를 통해 이 지역 경제가 최근 완만하고 견고한 성장세를 이어가고 있다고 전했다. 제5지구 연준은행은 버지니아와 메릴랜드, 워싱턴D.C., 웨스트버지니아, 노스 캐롤라이나, 사우스 캐롤라이나를 관할한다. 연준의 베이지북은 전국 12개 지역 연준은행의 지역별 경기진단을 종합한 것으로 매년 8차례 발표한다. 연준은 지역 은행과 각종 비즈니스 업계 대표, 경제학자, 교수, 시장전문가 인터뷰와 각종 경제적 통계 자료를 취합해 경기진단 및 예측보고서인 베이지북을 작성한다. 이곳에서 취합된 보고서는 공개시장위원회(FOMC)를 포함해 연준의 모든 정책판단의 근거가 된다.   11월 30일 나온 제5지구 베이지북에 따르면, 제조업 신규 주문은 예년 수준의 성장세를 이어가고 있으며, 공급망 사태에 따른 병목 현상이 완화되고 있다. 관광업의 경우 완만한 성장세를 유지하고 있으며 특히 연휴를 즈음해 항공산업 팽창세가 이어지고 있다. 10월 소매 판매 등 여러 서비스 업종도 성장세가 이어지고 있으나, 주택 및 상업용 부동산 경기는 지난 보고서 이후 다소 하락하고 있다. 최근 1년사이의 경기팽창의 여파로 제조업 수출 선적 물량은 다소 감소하고 있으나 수입 물량은 조금씩 늘고 있다.   노폭과 볼티모어 등 동부지역 항구 물동량 적체 현상은 지난 시즌에 비해 33%나 감소했으나 여전히 펜데믹 이전 수준을 회복하지 못했다. 트럭운송 물량은 다소 줄었다. 제조업 등 생산분야의 수요는 계속 강화되고 있으나 소비분야의 수요는 감소세를 보이고 있다. 각계의 우려에도 불구하고 고용 성장세가 이어지고 있으며 상당수의 기업은 숙련된 인력충원에 어려움을 겪고 있다. 제조업 및 소비자 물가 지수가 지속적으로 상승하고 있는 가운데, 일부 분야에서 안정 기조를 유지하고 있다.   소비분야에서, 중고차 가격 하락 영향으로 판매가 늘고 있으나, 신차 판매는 재고 부족으로 인해 부진한 모습을 보이고 있다. 주택판매 시장은 이지율 증가와 리스팅 재고 부족 등의 여파로 다소 침체된 상황이지만 판매가격은 여전히 상승세를 이어가고 있다.   상업용 부동산 시장은 원격근무 보편화로 인해 공실률이 좀처럼 줄지 않는 상황이다. 전반적으로 부동산 시장이 다소 침체되고 이자율 상승으로 관련 융자 산업이 위축되는 양상이다.   농업생산량은 올가을 가뭄에도 불구하고 예상을 뛰어넘는 수준을 기록했다. 에너지 분야는 예년 수준을 유지하고 있다. 임금 수준은 서비스업 등 전반적으로 상승세를 보이고 있으며 상호작용에 의해 상승세가 두드러지고 있다. 한편 전국 차원의 발표에서도 미국 경제가 최근 완만한 성장세를 이어가고 있다는 판단과 함께 기존의 경기진단 평가를 한단계 높였다. 김옥채 기자 [email protected]경제성장 워싱턴 지역 연준은행 지역별 경기진단 지역 경제

2022-12-01

LA시 '할리우드 경제를 살려라' 10월 한달동안 LOHO 프로그램 진행

LA시가 최근 'LA레스토랑 주간'을 선포한 데 이어〈본지 9월26일자 A-8면> 할리우드 지역 경제 활성화 방안도 시행한다. LA시는 10월 한달동안 할리우드 지역 명소와 업소 이용시 할인 혜택을 주는 'LOHO(Locals Only Hollywood Offer)' 프로그램을 운영할 계획이라고 밝혔다. 에릭 가세티 시의원과 탐 라본지 시의원 등 LA시 관계자들은 오늘(1일) 할리우드상공회의소와 코닥극장 앞에서 기자회견을 갖고 대대적인 프로그램 홍보에 들어갔다. 이 프로그램에 따르면 LA카운티를 포함한 남가주 5개 카운티(리버사이드 샌버나디노 오렌지 벤투라) 주민들은 한 달동안 할리우드에 위치한 박물관 호텔 레스토랑 등을 이용할 때 25~50%의 할인을 받는다. LA시에 따르면 ▷할리우드 왁스 박물관 ▷할리우드 귀네스 박물관 ▷스타라인 투어 ▷코닥 극장 투어 ▷레이저리엄 사이버 극장 ▷르네상스 호텔내 스파 루스 ▷디얼리 디파티드 투어 ▷맥스팩터 빌딩내 할리우드 박물관 ▷LA 액티브 어드벤쳐 투어 ▷이집트 극장 ▷리플리 박물관 ▷마담투소(1인 티켓 구매시 한 장 무료증정) 등이 프로그램에 참가해 50%의 할인 행사를 벌인다. 또 LA건축물 투어(20% 할인) 후터스 레스토랑(25% 할인) 유니버셜 스튜디오(입장료 15달러 할인) 할리우드 하이츠 호텔(25% 할인) 유니버셜 힐튼(10% 할인) 등 호텔과 레스토랑을 중심으로 한 할인 프로그램도 동시에 제공된다. 할리우드 지역을 관할하는 에릭 가세티 시의원은 "이번 프로그램은 지역 상인들 뿐만 아니라 지역 주민들에게도 저렴한 가격에 각종 프로그램을 보고 방문할 수 있는 기회가 될 것"이라고 기대감을 보였다. LOHO 프로그램의 업소별 할인정보는 자체 웹사이트(www.hollywoodlocalsoffer.com)나 할리우드상공회의소 홈페이지(www.hollywoodchamber.net)에서 확인할 수 있다. 한편 LA시는 4일부터 주말을 제외한 2주동안 주민들이 유명 레스토랑에서 저렴한 가격으로 정찬을 즐길 수 있도록 'LA레스토랑 위크' 프로그램도 진행한다. ▷문의: (323)469-8311 할리우드 상공회의소 문진호 기자

2009-09-30

내달 4일부터 'LA레스토랑 위크'···"다양한 맛 값싸게 즐기세요"

"LA에서 맛의 여행을 떠나세요!" 매년 3월 열리는 오스카 시상식의 캐이터링 셰프로 유명한 울프강 퍽(Wolfgang Puck)을 비롯해 260여곳의 레스토랑이 참여하는 'LA레스토랑 위크'가 25일 가동됐다. 안토니오 비야라이고사 LA시장은 이날 다운타운에 있는 울프강 퍽 레스토랑(800 W. Olympic Blvd)에서 오는 10월4일부터 2주동안 진행되는 'LA레스토랑 위크' 선포식을 가졌다. 이날 선포식에는 울프강 퍽 셰프를 비롯 '조시 레스토랑' 대표이자 셰프인 조지 르발치 '로테리아 그릴'의 지미 쇼 셰프 등 LA지역의 유명 요리사 50여명이 동참했다. LA지역 경제 활성화를 위해 기획된 'LA레스토랑 위크'는 이 기간동안 주민들이 유명 레스토랑에서 저렴한 가격으로 정찬을 즐길 수 있도록 한 프로그램이다. LA시는 홈페이지(dineLA.com)를 통해 프로그램에 참여하는 레스토랑 리스트 외에 메뉴 및 예약 서비스까지 원스톱으로 지원한다. 이 기간동안 각 레스토랑의 메뉴는 ▷디럭스 다이닝 ▷프리미어 다이닝 ▷파인 다이닝 등 세 가지 코스가 제공되며 가격은 점심기준으로 각각 16.22.28달러를 받는다. 또 캠페인의 후원사인 아메리칸 익스프레스의 경우 프로그램 기간동안 세번 이상 참여 레스토랑을 이용한 회원에게는 20달러를 환불해준다. 비야라이고사 시장은 선포식에서 "올 가을에 진행될 'LA레스토랑 위크'는 그 어느 때보다 많은 레스토랑이 참여해 주민들에게 다양한 맛을 보여줄 것"이라며 "이번 기회를 통해 LA시의 참맛을 즐기는 시간을 갖자"고 말했다. LA시에 따르면 지난 해 겨울에도 175개 레스토랑이 참여한 'LA레스토랑 위크'를 진행한 결과 84%에 달하는 레스토랑들이 매출증가 효과를 누렸다. LA시는 당시 15만명의 주민들이 레스토랑을 이용해 120만 달러의 추가 경제수입을 올렸다고 밝혔다. 이두형 기자

2009-09-25

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